1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
28.2万円/㎡
前年比-9.7%
広島市中区
28.2万円/㎡
前年比-9.7%
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ダイアパレス大手町第3
広島県広島市中区大手町五丁目
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩4分
1987年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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7階 / 40.5㎡の場合
相場
1,714万円
42.3万円/㎡
894
1,441
1,987
2,534
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,987万円
35.6万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス大手町第3
1,499万円（37.0万円/㎡）/ 7階 / 40.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/07 | 1,499万円 | 37.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 550万円 | 24.3万円 | 5階 | 22.59㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,599万円 | 39.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 499万円 | 19.5万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/07 | ダイアパレス大手町第3 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 1,499万円 | 37.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,880万円 | 37.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/25 | カルチェ大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 1,698万円 | 34.7万円 | 48.87㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ダイアパレス国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅3分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅6分 | 998万円 | 29.9万円 | 33.34㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サンピアルネッサンス 広島市中区富士見町 | 中電前駅9分 | 2,080万円 | 42.0万円 | 49.58㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ダイアパレス国泰寺弐番館 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 1,480万円 | 33.0万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロッコーマンション駅前通り 広島市中区西平塚町 | 広島駅21分 | 1,580万円 | 35.4万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス宝町 広島市中区宝町 | 比治山橋駅8分 | 2,149万円 | 44.8万円 | 48㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 宝町パークマンション 広島市中区宝町 | 比治山下駅10分 | 1,580万円 | 32.6万円 | 48.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス吉島 広島市中区吉島東三丁目 | 御幸橋駅14分 | 1,230万円 | 27.9万円 | 44.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/09 | ダイアパレス鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅6分 | 1,480万円 | 31.3万円 | 47.25㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.7%下落、広島市中区では9.7%下落しています。